Черный список риэлторов калининград, Чёрные риэлторы – все схемы и махинации на год — chevymetal.ru
Снимал жилье в: Московская обл Балашиха г Возраст указан примерно для обезличивания перс. В основном это убогие хатки с таракашками. Единственный способ составить список чёрных риэлторов это быть максимально осторожным. Если вы обнаружили в отзыве раскрытие своих персональных данных, позволяющих однозначно идентифицировать вас точное указание ФИО и даты рождения, номера телефона, паспортных данных, адреса регистрации или проживания , можете сообщить нам об этом на адрес admin arenda-otzyvy.
Так он ещё выехал с квартиры взял вещи которые ему не принадлежат ,а были в этой квартире!!! Зато они сейчас копят себе на лучшую жизнь. Она работает Будьте осторожны и бдительны если вдруг они у Вас будут снимать жильё , не видитесь на них и составляйте договор!!! Думаю и бумеранг ещё в жизни ни кто не отменял!!!! Это их фото как говорится чтоб знали их в лицо!!!. View all images. В Калининграде орудует семейная пара мошенников!
Суть в следующем! Они составляют договор на постройку дома из деревянного бруса, в договоре прописываешться общая сумма разделенная на три части. После оплаты первой он ставит фундамент, потом просит вторую самую большую часть у нас она составила тыс рублей, на заказ и доставку материалов и после этого все! Наша доблесная полиция сделать ничего не может!
Если кто то сталкивался с этой людьми напишите, а если нет, то знайте о них!!!. В наше время к сожалению принято не только зарабатывать деньги но и мутить их, также кидая или обманывая людей. Прошу откликнуться людей которые пострадали финансово при сотрудничестве с ним Он будучи посредником отказался выплатить оставшуюся часть денег после сдачи объекта заказчику. Объект был сдан в сроки, заказчик остался доволен работой, деньги этот человек решил оставить при себе.. Доброго дня всем. Подскажите есть ли в вк или на какой то другой платформе группа или обсуждение застройщиков Калининграда?
За ранее спасибо за совет и ответ. Вчера иду с прогулки в балтрайоне занесла не легкая паспорт получать идет с перегаром мужик и за ним мальчик бежит "отдай деньги,пожалуйста". Подбегает ко мне говорит он попросил купить сигареты и мужик забрал у него 2 тр.
Тот начал что он давал 15 руб. Я спросила вы не против полиция приедет и разберется, не буду же я вас обыскивать" на что он согласился и тут малой просит два кармана показать он делает вид что показывает содержимое и тут малой заорал "вот они он их не показывает просто"ю Хотя до этого он мне сказал что у него все деньги на карте.
И реально там эти две тр. Я держусь с трудом пытаюсь успокоить малого. Тот делает вид что звонит другану пытаясь включить блотняк свой в речи я в это время чуя что что-то не так перестала звонить и сделала его фотку и тут он начинает бежать.
И я, сука, тоже. В шубе тяжеленной ниже колен, вся запаревшаяся. Догнала каким о образом вцепилась в капюшон его. Женщина прошла мимо. После мы встали я сказала спасибо тому мужику,схватила ребенка за руку и мыпобежали. Отвела домой его. Но трясло сильно. Тот черт меня головой чуть в окно не впечатал какого то офиса. Про полицию И 2 тр по слабенькой статье пойдут. Когда убегала с малым он меня благодарил и говорил что просил дядю помоч. Наверное суть поста не отмахивайтесь от тех кто слабее вас и просит помочь и на память фото мудака у куртки сейчас оторван капюшон.
Забирая деньги я обещала не писать в полицию, но с мудаками будь мудаком - пойдука я прогуляюсь и напишу кляузу. Произошло это рядом с магазинчиком на Балтийская 12а. Явно там где-то живет я его как раз за магазином и догнала и малой говорит он там рядом у жилого дома и нашел.
Карла Маркса мошенники. Фирма исчезла и кинула своих вкладчиков. Ребята, будьте бдительны. Полиция не реагирует на обращения. Видимо надо самим решать эту проблему Всем нравятся милые девушки, которые не имеют вредных привычек.
Делают это из-за того, что право распоряжаться и продавать недвижимость появится только после смерти собственника. Поэтому данная схема распространена. Люди получают тюремные сроки в редких случаях, потому что доказать смерть бабушки насильственным путём сложно, если её просто постепенно травили ядом.
Один из частых способов заработка чёрных риэлторов. Рекомендуем к просмотру. Это документальный фильм по реальным случаям махинаций чёрных риэлторов в России, но такие же схемы работают и в Украине. Очень много афер проворачивается из-за дорогой столичной недвижимости. У каждого посредника появляется большой соблазн переступить черту. И во всех случаях они переступают её, оставляя людей жить на улице. И это лучший исход встречи с чёрным риэлтором.
В худшем лишаются жизни. Как работают и кто организатор Организовывает махинацию чёрный риэлтор, привлекая нужных людей на дело. Работают преступной группой, где каждый отвечает за свою часть работы. Дальше уже зависит от конкретной схемы отъёма жилья. Для криминала привлекаются бандиты, наркоманы и бывшие уголовники. Для подделки документов мошенники. Чем больше людей в деле, тем меньше денег получит каждый. Поэтому иногда чёрный риэлтор берет на себя всю грязную работу.
Из-за насилия и криминала их и называют чёрными. Чёрными риэлторами становятся люди склонные к быстрому обогащению и без моральных принципов. Это черта многих, но переступают грань те, кто хочет зарабатывать ещё больше.
Они хотят полную стоимость вашей квартиры. В период кризисов и снижения покупательской активности у риэлторов меньше сделок, а семью кормить нужно. Посредники начинают искать новые способы заработка и стараются заработать больше. Так и появляются преступные группировки. В сговоре по завладению квартирами все от директора агентства до сотрудников паспортных столов, ЖЕКа, полиции, нотариусов и власти.
Не все риелторы плохие, есть отличные специалисты и продавцы. В этой статье мы рассказываем именно о схемах работы чёрных риелторов.
Тех, кто перешел черту и зарабатывает на жизнь криминалом. Их называют чёрными риелторами, только из-за того, что криминальная деятельность связана с недвижимостью. В зоне риска одинокие люди. Их не будут искать, и поднимать шум. Доверчивые пенсионеры. Они даже договор могут не прочитать. Алкоголики и наркоманы. Лица, имеющие долги за коммуналку. Люди, которые не разбираются в документах.
Единоличные собственники квартир. Всю информацию сливают посредникам ЖЕКи, участковые и прочие информаторы. Стоит довериться риэлтору, рассказать ему о своей недвижимости, о семье или родственниках и вы в зоне риска. Все, кто может поддаться внушению и обману могут стать добычей черных риэлторов. Тут нет категорий.
Кто-то больше кто-то меньше, но в опасности могут оказаться все. Потому что чёрные риэлтора так же работают в обычных агентствах недвижимости и частными маклерами. Страшные вещи происходят из-за того, что хозяева слишком открыто рассказывают посторонним люядм о своих желаниях покупки, об имуществе, о семье и деньгах. Вы не знаете, с кем разговариваете. Мошенник втирается в доверие и уже обманным путём ищет, как бы вас оставить без квартиры или лишить денег.
А в некоторых случаях и жизни, чтобы замести следы. Как такового его не существует. Потому что чёрным риэлтором может оказаться любой человек, который готов переступить черту. Их не отличить от обычных людей. Чёрные риэлтором может быть и участковый и частный маклер и просто случайный знакомый. Много мошенников получают сроки за такие преступления.
Но после зоны они выходят, и вновь занимаются своим привычным делом. Потому что это быстрый способ обогащения. Единственный способ составить список чёрных риэлторов это быть максимально осторожным.
Вы можете нарваться на них в любой момент. А узнаете, чёрный был это риэлтор или обычный посредник, когда всё уже будет сделано.
Поэтому просто будьте осторожны и лишний раз не рассказывайте посторонним о своих планах или собственности. Чёрные риэлтора появляются там, где есть возможность заработать быстро и сразу много денег. Чем больше город, тем больше риск нарваться на чёрного риэлтора. Это примерно каждая 14 сделка.
Больше всех преступных махинаций регистрируется в Москве, Киеве, Минске. В столицах, где стоимость жилья максимальная. Но и в городах миллионниках Одессе, Харькове, Днепре чёрных риэлторов хватает.
Из-за очень большой стоимости жилья люди идут на любые сделки с совестью. Они готовы лишить жилья любого, кто обладает дорогой недвижимостью и не слишком защищен. Даже в мелких посёлках случаются проблемы с незаконным завладением собственностью и его перепродажей.
Так что чёрные риэлтора есть везде и в любом городе. В больших городах их больше, в посёлках меньше. Сюжет года. В Одессе сын с невесткой, собственники агентства недвижимости решили сдать родную маму в психиатрическую лечебницу.
А её квартиру на проспекте Шевченко продать. Отжимать квартиру начали по классической схеме чёрных риэлторов, но без криминала. Её хотели сдать в лечебницу, признать сумасшедшей, а квартиру продать. Доктор в медучреждении был куплен и участвовал в этой афере. Бабушка спасли только соседи, которые не дали вывезти её в больницу, где её судьба уже была предрешена. Там бы она закончила жизнь под тяжёлыми препаратами.
Но соседи успели поднять шум и вызвать полицию. Они не дали выйти рейдерам из парадной и обратились к журналистам для освещения ситуации. Только благодаря этим действиям бабушка осталась жить в своём доме. А родной сын-риэлтор не смог продать её квартиру. Это нормальная практика, но вы в праве узнать пересечение улиц. Некоторые разглашают точный адрес дома или даже квартиры. Всю полученную информацию нужно тщательно проверить и проанализировать.
Пробиваете номер телефона через поисковые системы и если находите негативные отзывы о деятельности продавца тщательно анализируете их. Очень часто риэлторы конкурируя пишут негативные отзывы друг другу с целью перетянуть клиентов себе.
Лучший выход из этой ситуации перезвонить продавцу и спросить его про найденные негативные отзывы. На основе полученного ответа можно сформировать первоначальное мнение. Даже самый лучший риэлтор может иметь негативные отзывы — это нормально, т.
В этом вопросе вам поможет собственная интуиция. Но опытные риэлторы-обманщики используют чистые номера телефонов, информации по которым в интернете нет. E-mail — еще одни способ поймать мошенника за руку. Неопытные любители легкой наживы забывают менять электронную почту, а вы можете прочесть отзывы о ее адресате — опять же через поисковые системы.
Все вышеперечисленные шаги вы делает до встречи с риэлтором. Если продавец не вызывает опасений едете на встречу и смотрите объект. Важный момент — лучше звонить с нового номера телефона, который куплен с целью прозвона по объявлениям.
Не рекомендуем использовать личный номер — т. Можно использовать виртуальный номер например у Тинькофф мобаил или Yota есть возможность менять номера часто без покупки новой сим карты. Если вас пригласили в офис — это чаще всего агентство по недвижимости. Здесь нет ничего страшного — кроме потраченного времени впустую. Заходя в офис сразу убедитесь, что интересующий объект действительно существует. Если начинаются отмазки и истории о проданном объекте — разворачиваетесь и уходите. Не забудьте добавить таких риэлторов в черный список в своем мобильном телефоне можно помочь другим людям и написать негативный отзыв о их деятельности на специальных сайтах.
Конечно если вы пришли в агентство и перед вами вежливый риэлтор и он уверяет, что имеется объект который не хуже проданного — следует его выслушать. Возможно это соответствует действительности и вы действительно можете приобрести выгодно недвижимость. Однако если вам без раскрытия деталей кроме точного адреса навязчиво предлагают ехать смотреть этот якобы похожий объект — не соглашайтесь скорее всего ничего выгодного вы там не увидите Если вам предложили встречу на улице якобы рядом с объектом или в другом месте — скорее всего это частный риэлтор и это более опасный вариант.
Если в агентстве вы крайне редко встретите риэлторов-мошенников, то частному риэлтору кинут вас очень легко. Перед любым просмотром объекта вам нужно посмотреть примерные цены на недвижимость в данном районе чтобы вам не продали жилье по завышенной цене.
Нужно повторно спрашивать продавца о наличии проблем с недвижимостью. В большинстве случаев риэлторы-обманщики до самого конца скрывают юридические или физические проблемы объекта. Как минимум вы потратите очень много времени впустую, как максимум у вас появится много проблем. Уточняйте каждый момент, не стесняйтесь быть дотошными. Смотреть похожие объекты в ситуации с проданным — можно только у риэлтора который вызывает доверие и соблюдает деловую этику. Всех остальных просто игнорируйте.
Рассмотрим вариант когда риэлтор говорит, что за объект уже внесен задаток. Возможно он не обманывает и кто-то действительно вас опередил вспоминаем, что предложение было действительно выгодным.
Честный риэлтор не будет предлагать вам внести больший залог или же очень покупать квартиру в ускоренном порядке, но он может предложить другой объект т. На данном этапе никогда не спешите, даже если вас убеждают что больше такого объекта в городе не найти.
Отдельно стоит отметить ситуацию с задатком — мошенник может требовать задаток на месте якобы у него есть покупатель, но он хочет продать объект именно вам. Никогда не давайте никаких задатков без документального подтверждения, в противном случае вы рискуете попрощаться с этим деньгами. И еще одна небольшая, но важная деталь — например в объявлении указаны женские инициалы, а при звонке отвечает мужчина или наоборот — это повод для дополнительной проверки продавца на предмет мошенничества.
Подмена адресов квартиры с мошенническими целями Здесь все гораздо серьезней т. Описываем всю схему по этапам: Риэлтор или лицо которое выдает себя за риэлтора желает продать убитую проблемы с ремонтом квартиру дорого.
Производится подмена адресов по следующему принципу: Например квартира без ремонта или требующая капитального ремонта находится по адресу: ул. Автолюбителей 23 кв. Для этого он арендует соседнюю квартиру чаще всего на один месяц в которой отличный ремонт и зачастую присутствует мебель и бытовая техника — в идеале эта квартира находится на одном этаже с продаваемой например ул.
Мошенник меняет табличку с номером квартиры на двери и на продаваемой и на арендуемой и естественно показывает покупателю квартиру с отличным ремонтом, но по документам попытается продать именно убитую ту, что без ремонта. Покупатель не замечает подмены и готов купить квартиру чаще всего именно квартиры проходят по это схеме.
Неопытный мошенник начнет спешить с оформлением квартиры это и поможет распознать его. У мошенника не всегда получается арендовать квартиру на том же этаже или в том же доме. Чаще всего это соседний дом, т. Однако в высотных домах 16 и более этажей — не всегда сразу удается определить какие номера квартиры соответствуют этажу. В описанном выше случае он постарается встретится с вами не у двери объекта как это обычно происходит , а где то рядом на районе например у станции метро.
Дальше задействовав автомобиль вас подвезут к заранее подготовленному дому, чтобы скрыть подвох. Чаще всего такое происходит в спальных районах — где дома идентичные.
После просмотра с вами заключается договор где конечно указывается действительный адрес и вы становитесь «счастливым» обладателем убитой квартиры требующей огромных вложений при этом существенно переплатив. Как не попасть в эту ситуацию и вычислить мошенника Перед просмотром воспользуйтесь онлайн картами с целью просмотра дома в котором собираетесь покупать квартиру. Определить где он находится относительно улиц и их пересечений. Наиболее полную информацию предоставляют Яндекс карты и 2GIS в google картах не все сразу понятно.
Так вы сразу поймете, что вас везут не в тот дом.
