Креативные объявления риэлторов, 22 креативных объявления о поиске квартиры
Рассказываем, что проверить Поэзия — та же добыча радия. Контактные данные и имя» «Выгодное предложение для покупателей квартир по программе ипотечное кредитование.
Недостаток только один — нужно время, чтоб наработать эту самую лояльную клиентуру. Реклама агентства недвижимости на досках объявлений в Интернете. Авито и прочие доски объявлений — надёжный, как весь гражданский флот, инструмент поиска клиентов.
Но, чтоб объявление легче находилось в поиске, крайне важно не только сделать его премиумом, но и вписать ключевые слова, без потери читабельности текста на сайте.
Листовки, буклеты и наружная реклама. Расклейка объявлений, реклама на транспорте или раздача листовок — рекламный текст для агентства недвижимости должен убеждать. Для посуточной аренды отлично подойдут вокзалы, аэропорты и прочие места большого движения людей, для помесячной аренды или продажи жилья эконом-класса подходят остановки, фонарные столбы и доски объявлений.
Личный сайт. Заведите себе личную страницу в интернете и предоставьте информацию в удобном и понятном виде. Обгоните конкурентов как гепард черепаху. Самое сложное — это написать самому или заказать продающий текст для агентства недвижимости у копирайтера. А интересный блог со статьями о продаже жилья с полезными советами приведёт дополнительный трафик.
Дерзайте, и клиенты слетятся, как мотыльки на свет! SMM — дело тонкое. Бесплатность соцсетей порождает огромную конкуренцию, в отличие от сайтов с их символической оплатой за домен и хостинг. Конкуренция возрастает на порядок. Но создавать группы агентства недвижимости вконтакте и прочих соцсетях однозначно стоит.
Если есть время, силы и возможности — можно сделать видеоблог на YouTube. Реклама в газетах и журналах. Для однокомнатных квартир и прочего вторичного жилья лучше всего подойдёт популярные газет объявлений. А вот для элитного жилья — реклама в глянцевых журналах, которые обеспеченная аудитория читает чаще.
Реклама недвижимости по радио или телевидению. Идеально подходит для массовой продажи жилья в новостройке или заграничных домов. Недорогой рекламоноситель будет как магнит притягивать заинтересованных прохожих. Без комментариев. Дешево и сердито. Также читайте: Примеры текстов рекламы чая и кофе Вывод: универсального способа рекламы недвижимости не существует.
Сверьтесь по этому краткому чек-листу, возможно что-то пропустили: Общее описание недвижимости. Площадь жилья, количество комнат, наличие балкона, вид из окна. Про живописный вид из окна очень часто забывают Инфраструктура. Метро в пешей доступности или автобусная остановка рядом?
Круглосуточный супермаркет через дорогу? То, что надо! А вот про школы, детские сады, больницы, парки, аллеи, кафе, спокойных соседей, удобные парковки и спортивные площадки многие забывают. А ещё оставляют без внимания тихих соседей. А зря. Газ, свет, вода, отопление, канализация, телефон, интернет. Если нет — рассказать про возможность беспроблемного подключения. Порядок с документами. Юридическая чистота документов подразумевает под собой отсутствие долгов, арестов, прописанных жильцов.
Тоже часто забывают упомянуть. Не забудьте указать приблизительный адрес, чтоб точнее обозначить целевую аудиторию ЦА. Последний пункт по порядку, но не по важности. Если покупатель не видит цену, он склонен её завышать. Поэтому обязательно укажите, сколько стоит квадратный метр жилплощади или аренда. Постоянные разъезды, переговоры и поиск занимают уйму времени. Не проще ли доверить это специально обученным людям? Мошенничества с жильём встречаются сплошь и рядом.
Покупатель-неюрист рискует купить или снять квартиру с долгами и жильцами-невидимками. Это весомый аргумент в сторону агентств недвижимости. Ограниченность в выборе. Даже если получится найти жильё без посредников, выбор ограничится вариантами. И не факт, что они подойдут под конкретные потребности.
Текст для агентства недвижимости на радио На радио рекламируют обычно продажу недвижимости. Пример рекламы на радио новостроек хронометраж 35 секунд Удовольствие от перемен Ваши — забота и ответственность наши. Телефон в Красноярске 8 60 20 Пример продающего объявления агентства недвижимости Агентство недвижимости «Восток-Запад». Услуги для владельцев: Помогаем собрать необходимый пакет документов и подобрать варианты.
Проверяем юридическую чистоту документов. Вносите аванс. Составляем договор о купле-продаже и оформляем сделку. Услуги для покупателей: Выезд агента на объект и фотосессия. Реклама и подбор потенциальных покупателей. Крупные поатформы, такие как ВКонтакте, myTarget, VK Реклама, предлагают варианты размещения вашего сообщения перед широкой аудиторией. Существуют популярные бренды недвижимости, ориентированные на потребителя, которые регулярно рассылают информационные бюллетени.
Реклама там поможет распространить информацию о вас среди тысяч читателей, но лучше всего использовать местные информационные бюллетени. Если вы хотите увеличить количество потенциальных клиентов, клик должен вести на посадочную страницу, на которой вы даете расширенное описание своего предложения и форму захвата потенциальных клиентов.
Таргетируйтесь на конкретных пользователей с помощью рекламы на YouTube и Rutube, демонстрируя захватывающее видео. Определите каналы социальных сетей, наиболее важные для вашего бизнеса, и снова включите вашу теплую аудиторию. Например, таргетируйтесь на неконвертирующихся посетителей сайта при следующем посещении Вконтакте, Одноклассников или TenChat.
Полное заполнение вашего профиля название, адрес и номер телефона поможет вам правильно отображаться в первой тройке карт Яндекса и Google. Причина, по которой необходимо, чтобы ваше агентство появилось в первой тройке, заключается в том, что поисковики обращают внимание на такие показатели компаний как:. Размещение вашего сайта в списке топ-3 улучшит SEO-продвижение сайта и возможности для привлечения качественных лидов. Большая часть информации, распространяемой по локальной поисковой экосистеме, обрабатывается основными агрегаторами данных.
Публикация ваших данных на этих агрегаторах повышает ваши шансы на то, что Яндекс и другие поисковые системы будут серьезно относиться к вашему бизнесу. Используйте последовательный подход при заполнении информации о компании в основных агрегаторах или каталогах. Для повышения вашего рейтинга в локальной поисковой сети важно убедиться, что каждый список объектов соответствует следующему.
Например, в каждом списке должно быть указано одно и то же название вашей компании, адрес, номер телефона и веб-сайт. Это предотвращает дублирование списков и позволяет избежать путаницы. Поисковики считают несоответствия данных между цитатами негативным поисковым сигналом. Например, если у вашей компании есть 3 аналогичных списка объектов в одном каталоге с разными данными компании, поисковые системы не знают, какой из них является точным.
Это создает у алгоритма сомнение относительно того, насколько бизнес заслуживает доверия. Результатом является более низкий рейтинг в поиске. Благодаря микроразметке вы получаете возможность рассказать Google, как правильно и привлекательно представлять информацию о вас.
Используйте оригинальные метатеги для каждой страницы. Ваша маркетинговая кампания в сфере недвижимости должна быть построена на основе комплексного плана. Вы должны провести исследование и понять, какие преимущества вы можете получить от поиска по конкретным ключевым запросам, используемым будущими посетителями сайта. Конечно, вы хотите привлечь качественных лидов, желающих купить сейчас, однако не стоит недооценивать силу привлечения потенциальных клиентов, которые находятся на стадии сбора информации.
Прогрейте этих потенциальных клиентов, заставьте их доверять вам, а затем извлекайте выгоду, когда они решат, что сейчас самое время начать покупать объект недвижимости. Посадочная страница по недвижимости — это отдельная страница на вашем сайте, которая позволяет вам говорить с определенным сегментом вашего целевого рынка. Например, если вы нацелены на ключевое слово, такое как «руководство по покупке недвижимости в такой-то области», вы получите гораздо больше потенциальных клиентов, показав посетителям целевую страницу, на которой они найдут бесплатное руководство по покупке недвижимости в определенном районе, чем отправив их на главную страницу сайта.
Существует прямая корреляция между количеством позитивных оценок, которые собирает ваше агентство, и вашими позициями в местной поисковой выдаче. Заведите официальные аккаунты на всех отзовиках и в геосервисах, пусть он благодарит за положительные отклики и отрабатывает негатив, уводя его из публичного пространства. Ваша подпись в электронной почте должна включать ваше полное имя, номер телефона, email и ссылку на сайт.
Это не только простой способ предоставления информации о вас, но и гарантия того, что если ваша электронная почта будет переадресована, получатель также увидит все данные вашего бренда. Вы можете получить хорошую отдачу от вложений в электронную почту, только если у вас есть значительный список получателей. Используйте формы регистрации на месте с эффективными призывами к действию, чтобы заставить читателей регистрироваться. Если сейчас поздняя ночь или уезжаете на конференцию, настройте сообщения автоответчика, чтобы клиенты и лиды знали, что вы скоро вернетесь и ответите им.
То же самое касается сообщений, которыми вы будете просить подтвердить свое присутствие на каком-либо мероприятии.
Шаблоны электронной почты бывают всех форм и размеров, но вы должны использовать самый простой с адаптивным дизайном и простым макетом. Если вы хотите, чтобы ваши лиды получали индивидуальный опыт взаимодействия с вами, сегментируйте свой список адресов электронной почты и мессенджеров в соответствии с потребностями клиента. Затем запускайте целевые коммуникации с деталями, относящимися к каждому типу клиента. Включение имени получателя и других деталей из вашей истории взаимодействия может сделать рассылки более личными и укрепить доверие потенциальных клиентов.
Добавьте эффективные элементы повествования, а также клипы или изображения, чтобы увеличить количество кликов и конверсий ваших писем. Добавьте ссылки на учетные записи в социальных сетях, поделитесь кнопками перехода на социальные сети в электронных письмах.
Повышайте кросс-платформенное взаимодействие, поощряя пользователей обмениваться контентом вашей электронной почты в их учетных записях в социальных сетях с помощью кнопок «Поделиться». Используйте сегментацию потенциальных клиентов, чтобы определить наилучший призыв к действию и предложить каждому потенциальному клиенту следующий шаг. Например, это может быть подписка на рассылку новостей. Ваши лиды, вероятно, сталкиваются с одинаковыми препятствиями или вопросами.
Повысьте интерес к рассылке, предлагая эксклюзивный курс по различным вопросам недвижимости и новые советы каждый день или неделю. Развивайте отношения с местным бизнесом и просите разместить свои объекты недвижимости или информацию о вас на их стойке или доске объявлений. Организаторы местных мероприятий церквях, школах и спортивных заведениях постоянно ищут спонсоров.
Рассмотрите предложения проспонсировать мероприятие в обмен на рекламу бренда на буклетах, футболках, баннерах, флаерах и т. Не привлекайте клиентов на вебинары, если вам им нечего предложить, кроме списка объектов. Проводите неформальные встречи, чтобы предложить свои знания и советы. Используйте регистрационный лист для сбора информации, чтобы вы могли контактировать с участниками после семинара.
Рекламируйте свой бренд в местных средствах массовой информации, таких как газеты, журналы, радио, телевидение и т. Проявите творческий подход к местным спонсорским возможностям: спонсируйте закупку кофейных чашек в местном кафе, товарных стоек на местном фермерском рынке и так далее. Запланируйте день открытых дверей, когда вы сможете тесно взаимодействовать с потенциальными клиентами и обеспечить им индивидуальный подход.
Удостоверьтесь, что мероприятие хорошо организовано, позаботьтесь о закусках, конвертах для документов и брендированных сувенирах для посетителей. Соберите информацию через регистрационный лист и свяжитесь с лидами на следующий день после вашего мероприятия.
Для рекламы дня открытых дверей используйте собственные баннеры, воздушные шары и вывески. Работайте над узнаваемостью бренда каждый раз, когда вы проводите день открытых дверей, меняя вывески и другие детали. Пройдите лишний километр, чтобы изучить местность и решить, где поставить стенд или разместить рекламу. Почтовые рассылки могут помочь транслировать информацию об объектах недвижимости и вашем бренде на широкую аудиторию.
Используйте плотную глянцевую бумагу и изысканный дизайн для создания первоклассных сообщений о продаже недвижимости в вашем регионе.
Регулярная колонка в местной газете, журнале или онлайн-блоге поможет вам представить свои знания аудитории и добиться признания в вашем сообществе.
Если вы лучше говорите, чем пишете, озвучивайте свои мысли в обычном радио-шоу. Быть известным в местном сообществе означает появляться в местах, где вы можете построить настоящие личные отношения. Используйте локальные группы в социальных сетях и, чтобы расширить свою базу контактов.
Сарафанное радио является мощным способом помочь потенциальным клиентам понять вашу ценность. Потратьте время, чтобы опросить бывших клиентов и позвольте их словам сделать тяжелую работу, когда дело доходит до рассказа о ваших преимуществах и опыте работы с вами.
Не забудьте расширить свои интервью и на другие аудитории. Снимите короткие ролики с инспекторами, сотрудниками банков, ипотечными брокерами, владельцами строительных компаний и другими людьми, с которыми вы работаете на протяжении всего процесса продажи дома. Используйте их для сервисов коротких видео в ВК, YouTube. Показывать всегда лучше, чем рассказывать. Использование видео для демонстрации объектов недвижимости, которые вы выставили на продажу, является одним из наиболее эффективных способов помочь потенциальным клиентам точно узнать, что им предлагает каждый объект.
Это способ мотивировать потенциальных клиентов начать отношения с вами и запланировать телефонные и личные встречи. Образовательные видеоролики, предлагающие советы покупателям недвижимости - хороший способ завоевать доверие. Это идея маркетинга недвижимости, которая раскрывает ваш опыт и показывает потенциальным клиентам, насколько вы заинтересованы в том, чтобы рассказать им о преимуществах и недостатках, связанных с их решениями о покупке. Сосредоточьтесь на ипотечных вариантах, том, как сэкономить на первоначальном взносе, налоговых льготах при владении домом, важности осмотра дома и других подобных темах, от изучения которых ваши покупатели выиграют.
Создайте видео, которое демонстрирует атмосферу района и микроклимат вокруг домов, которые вы продаете. Ваши потенциальные клиенты хотят знать, что они переезжают в безопасный район с отличными школами, парками и объектами инфраструктуры. Продемонстрируйте другие дома, предприятия, рестораны, торговые центры и другие особенности, которые помогут вашим покупателям понять, в какой тип сообщества они потенциально могут переехать.
Используйте полезные видеоматериалы с практическими рекомендациями, чтобы поэтапно учить потенциальных клиентов решать проблемы, с которыми они могут столкнуться на протяжении всего процесса покупки.
Например, видео с практическими рекомендациями, в котором рассказывается о том, как выбрать своего риэлтора, поможет им увидеть в вас идеальный вариант. Не забудьте включить ваш видеоконтент в рассылки по электронной почте и в мессенджерах. Создайте приветственную серию, чтобы новые подписчики получали видео вместе с вашим почтовым контентом. Используйте видео, чтобы помочь подписчикам узнать о ваших объектах и о том, что довольные клиенты говорят о сотрудничестве с вами.
Воспользуйтесь функцией аннотаций YouTube, чтобы поощрить зрителей смотреть другие ваши видео или подписаться на рассылку новостей по электронной почте. Важно объединить все ваши социальные медиа-платформы в одну синергетическую маркетинговую кампанию в сфере недвижимости. Избегайте тенденции создавать видео и использовать YouTube в качестве единственного канала распространения. Вместо этого возьмите видеоконтент и распространяйте его через Rutube, Вконтакте, Одноклассники и любой другой социальный канал, который вы решите использовать в своих целях.
Определите, каких целей вы будете добиваться. Создайте план, чтобы понять, какие мероприятия вам нужно сделать своей привычкой. Сколько сделок вы закрываете ежемесячно? Сколько новых лидов должно генерироваться каждый месяц? Спросите себя, какая маркетинговая стратегия поможет вам достичь каждой цели.
Ставьте цели по количеству мероприятий. Например, каждый день вы должны сделать определенное количество звонков. Вы будете испытывать взлеты и падения при продвижении вашего бизнеса в сфере недвижимости. Измерение активности помогает вам продолжать усердно работать, когда результатов еще не видно.
Маркетинг всегда работает лучше всего, когда его сообщения сосредоточены на определенном сегменте рынка. Например, ваш маркетинг должен будет говорить с инвесторами одним языком и совершенно другим, если ваши целевые клиенты впервые покупают жилье.
Определение вашего УТП помогает понять, как выделить себя среди других агентов по недвижимости. Спросите себя, что делает вас уникальным. Что особенного вы даете клиентам, а что не можете дать? Решите, какие маркетинговые каналы использовать. Невозможно найти достаточно времени, чтобы использовать все доступные платформы социальных сетей и эффективно оптимизировать каждый канал.
Выберите, какому каналу вы готовы посвятить максимум времени. Будете ли вы использовать сайт? Вы будете регулярно писать в блог? Будете ли вы использовать Telegram, YouTube, Дзен или социальные сети? Выберите наиболее подходящие маркетинговые каналы исходя из ваших особенностей и других навыков. Разогревайте потенциальных клиентов по электронной почте с помощь информации, которая укрепляет доверие и раскрывает ваш опыт.
Разошлите новые посты своему списку контактов.
Предоставьте своим подписчикам обновления по популярности районов, тенденциям рынка недвижимости, видео с практическими рекомендациями, информацию о том, как претендовать на получение ссуды, видеоролики о новых объектах и т.
Составьте список инструментов, необходимых для реализации вашего маркетингового плана. Определите провайдера электронной почты, программное обеспечение для управления проектами, планировщик для мероприятий, разработчика для создания сайта и другие инструменты для создания бренда. Определите точные метрики для измерения достижений. Используйте цели, которые четко демонстрируют, достигли ли вы нужной отметки в определенные сроки.
Не пишите «Я увеличу свой поток лидов». Вместо этого создайте цель, которая гласит: «Я получу новых подписчиков в июне». В конце месяца вы точно будете знать, было ли создано новых лидов или нет. Не бойтесь потратить время на определение наиболее целесообразных стратегий.
Начните с шагов, которые строятся из уже имеющихся у вас активов. Например, если у вас уже есть подписчики в Дзен, воспользуйтесь советами, которые помогут вам максимально увеличить эту аудиторию. Затем перейдите в другие области, которые логически расширяют ваше присутствие в Интернете. Вы очень легко можете взять на себя больше, чем в состоянии осилить. Ключ заключается в том, чтобы спланировать долгосрочную стратегию, а затем приступить к пошаговой реализации своего плана.
Наконец, убедитесь, что все ваши стратегии в сфере недвижимости вращаются вокруг вашего сайта.
Ваш сайт — это ваш «дом» в Интернете. Это место, откуда пойдет большая часть потенциальных клиентов. Создавайте свой бренд. Растите свой трафик. Наслаждайтесь постоянным увеличением доходов от вашего бизнеса в сфере недвижимости. Приглашаем вас принять участие в практической конференции для представителей индустрии недвижимости. На конференции соберутся крупные игроки индустрии и эксперты рынка интернет-рекламы. Они поделятся аналитикой рынка рекламы и эффективными стратегиями рекламных кампаний, а также на примере показательных кейсов расскажут о нюансах и тонкостях работы в тематике недвижимость.
Мы делимся с подписчиками экспертным контентом: отправляем полезные статьи, советы от специалистов, приглашаем на вебинары. Подпишитесь, чтобы узнать больше о продвижении бизнеса в Интернете, наших мероприятиях и репортажах с крупных отраслевых событий.
Выберите наиболее удобную платформу для вас и наслаждайтесь контентом! Нажимая на кнопку «Подписаться», я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь c политикой конфиденциальности. Мы отправили вам проверочое письмо — пожалуйста, подтвердите адрес электронной почты, перейдя по ссылке внутри письма.
Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь c политикой конфиденциальности. Нажимая на кнопку «Перезвоните мне», я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь c политикой конфиденциальности.
Продвижение недвижимости в интернете Лучшее средство от «рекламного выгорания» - нестандартное использование основных маркетинговых каналов: сайта, SEO, рассылок, платной рекламы и SMM. Последнее обновление: 20 марта года. Время прочтения: 12 минут О чем статья:.
Идеи брендинга недвижимости Брендируйте маркетинговое представление об агентстве недвижимости, чтобы отстроиться от конкурентов и доносить предложение до целевого клиента. Разработайте сильную биографию агентства недвижимости и добавьте ее на страницу «О компании». Разработайте ценностное предложение Если агентство хочет быть успешным, у вас должны быть не только уникальные характеристики, которые отличают вас от конкурентов, но и умение определить, что эти уникальные функции означают для ваших клиентов, потенциальных клиентов и общества.
Подготовьте секундный зацеп для использования при разговоре с новыми лидами Если вы создали ценностное предложение выше , начинайте думать о речевом «зацепе», так как эти 2 шага неразрывны.
Позаботьтесь о печатных материалах со своим логотипом Развитие бренда в вашем регионе может помочь в развитии бизнеса.
Отправьте запрос клиентам на написание обзора ваших услуг Звездный онлайн-рейтинг компании — это фактор номер один, используемый потребителями для оценки бизнеса.
Попросите своих наиболее лояльных клиентов написать рекомендации и отзывы Счастливые клиенты — амбассадоры вашего бренда. Мнение эксперта. Бесплатный юзабилити-аудит. Бесплатно проанализируем ключевой пользовательский сценарий например, покупку товаров или заказ услуги , оценим навигацию и каналы коммуникации с клиентом. Найдем критические ошибки в интерфейсе и подскажем, как их исправить. Вы узнаете, почему снизилась конверсия и пора ли делать редизайн.
Оставить заявку. Идеи для сайта и блога по недвижимости Что должно быть на сайте, чтобы он вышел в топ поисковой выдачи? Создайте адаптивный веб-сайт с несколькими функциями поиска Интернет-пользователи разнообразны: они получают доступ к веб-сайтам различными способами количество мобильных устройств растет с каждым днем , и они хотят искать недвижимость по-разному.
В первом районе текст объявления может быть примерно следующим - «Меняю 1-комнатную на 2-комнатную квартиру , а во втором - наоборот. В этом случае нужно вести приём звонков от продавцов подходящих объектов и перенаправлять их на потенциальных покупателей. Самостоятельный поиск требует больше временных затрат, однако в этом случае получится не тратить время на «помощь» коллеге, так как сама сделка ляжет на плечи того, кто занимался расклейкой.
Кто может откликнуться на объявления подобного типа? Если образец объявления риэлтора для расклейки был составлен подробно и верно, то потенциальными клиентами риэлтора могут стать собственники, которым приглянулась квартира из готового списка при наличии срочной потребности в отмене имеющегося жилья, либо тем клиентам, которые делают срочно продать недвижимость на привлекательных условиях и с минимальным личным участием в сделке.
Даже если на первом этапе собственник решит по каким-либо причинам отказаться от посредника, то его контакт можно сохранить в общей базе с указанием намерений и использовать эти данные в дальнейшем как только появится вариант, соответствующий параметрам поиска потенциального клиента.
Вторая группа заинтересованной аудитории - это собственники с наличными на руках или одобренной ипотекой. Они имеют базу для расчёта и готовы подобрать объект при помощи риэлторских услуг в рамках заданного бюджета. Советы при расклейке подобных объявлений Наибольшую эффективность приобретают листовки, размещённые в послеобеденное время в период с 14 до 17 часов дня. Оптимальный день для выполнения задачи - пятница, но не выходные дни, когда люди заинтересованы собственным отдыхом или подготовкой к рабочим будням.
Желательно клеить готовые объявления в специально предназначенных для этого местах, которые привлекают аудиторию. Это позволит избежать ненужных штрафов и иных издержек. Основные места расклейки: подъезды, территория близ торговых центров, остановки общественного транспорта, больничные городки и прочие участки большого скопления людей в рамках определённого района или территориальной зоны. Лучше всего располагать объявления на уровне груди или чуть ниже, либо на уровне глаз.
Многие люди обращают внимание именно на такие «призыва» и охотнее займётся прочтением листовки. Для экономии личного времени риэлтора стоит совмещать процесс размещения объявлений с другими делами по работе, например, просмотром или показом квартир. Креативные объявления и особенности их воздействия на аудиторию Креативные объявления риэлторов для расклейки эффективны для привлечения скорейшего внимания аудитории.
Главная задача подобных листовок - вызвать эмоцию, с которой клиент обратится к специалисту для старта эффективного сотрудничества.
